Cómo quitar humedad en una casa antigua

Cómo quitar humedad en una casa antigua
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La mayoría de las personas cuando van a adquirir una vivienda por primera vez optan por una casa antigua, el motivo principal es porque son más accesibles económicamente y los gastos de reparación no son tan altos a comparación del precio de una casa nueva.

Aunque muchos les da miedo comprar una de estas casas porque todas presentan un pequeño gran detalle, padecen de humedad, moho, hongos y otros males que traen consigo las casas antiguas, pero aquí nos concentraremos en como erradicar el problema de la humedad ya que son muchas las formas para poder curar una casa antigua de la humedad.

Al escoger una casa antigua no hay que tomar en cuenta detalles como cuánto tiempo tiene construida, más bien fijarnos con que material fue hecha, ya que dependiendo del material podremos determinar qué tipo de humedad nos estamos enfrentando.

Si la casa fue hecha con materiales de construcción como lo son el yeso, piedra, ladrillo piedra, hormigón, madera o cualquier material que tenga poros capilares, hago referencia a esto porque hay un tipo de humedad que se va desarrollando más que todo por el tipo de material.

Se llama humedad por capilaridad y tal vez sea la que más se encuentra en las construcciones antiguas. Esta se produce por el ascenso de agua y sales minerales del terreno en donde fue construida la casa a través de los poros capilares de las paredes de la casa.

Esto es a causa de las fuertes lluvias, el agua busca en donde depositarse y como el terreno no da basto para absorber toda el agua ella va y va ascendiendo por las paredes, no solo por la lluvia se presenta este fenómeno también si esta una tubería o cañería rota puede desencadenarse este problema de humedad si no es atendido a tiempo.

En caso de querer comprar una casa antigua que traiga sótano subterráneo debes estar al tanto que este estará completamente afectado por la humedad por filtración, para quienes no saben que es la humedad por filtración aquí le daremos una breve explicación.

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A pesar de que pueda ser fácil de explicar su solución no es tan sencilla como parece ya que requiere de mucho trabajo, esfuerzo y sobretodo dinero. Al estar frente a un problema de humedad por filtración toda la zona afectada debe ser derrumbada sin excepción.

Una vez que esta fue removida el siguiente paso es colocar sistemas de impermeabilidad en todas las paredes que estén expuestas a la tierra humedad o a una corriente cercana de agua.

Ya hemos explicado un poco los pro y contras de comprar una casa antigua pero como dije al inicio no hay que desanimarse si esto es lo que deseas adquirir o es para lo que te alcanza ya que la mayoría de las nuevas familias comienzan así.

Y para los tipos de humedad mencionados anteriormente existen distintos tipos de soluciones, unos más costosos que otros y todo dependerá de que tan agravado este el problema de humedad en tu vivienda.

Eliminemos la humedad de nuestro nuevo hogar

Nos concentraremos en los dos principales tipos de humedad que afectan a las casas antiguas, entre esas esta la humedad por capilaridad. La forma de eliminar este tipo de humedad es casi reconstruyendo nuevamente las paredes de la casa.

Se debe remover las partes afectadas por humedad ya sea derrumbando la pared o con ciertos productos que remueven el moho y salitre en caso de que la humedad no haya hecho grandes estragos.

Con productos caseros como la lejía, vinagre o bicarbonato se puede remover el moho fácilmente con solo rociar un poco del producto de dejarlo actuar y repitiendo este proceso cada semana, pero esto no evitará que vuelva a aparecer la humedad.

Para quitar completamente este problema debemos instalar sistemas de impermeabilidad como lo son las barreras químicas, físicas y eléctricas.

·         Barreras químicas

Las barreras químicas están compuestas por resina de polímeros de siloxano y silano. Esta resina bloqueara todos los poros por donde pueda ascender el agua y el salitre. Su modo de uso es sencillo

Se aplicará la resina inyectándola en la pared, para esto deben hacerse agujeros de 12mm en la parte inferior del muro y casa uno debe tener una distancia del uno al otro mínimo de 10cm para permitir la mejor expansión del producto.

·         Barreras físicas

Las barreras físicas son un poco más pesadas para instalarlas nosotros mismos, debemos pedir ayuda profesional ya que se hay que abrir una ranura en la parte inferior de la pared para lograr meter una capa de plástico impermeable y esta es la que evitará que el agua ascienda por los poros capilares.

como quitar humedad casa antigua

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·         Barrera eléctrica

La barrera eléctrica o electroósmosis es muy efectiva para acabar con este tipo de humedad, pero su instalación debe estar a manos de un especialista. El agua que asciende por las paredes contiene salitre y este se compone también de electricidad.

Por esta estar compuesta por electricidad la electroósmosis lo que busca es crear un campo de corriente potencial que no permita el ascenso de agua por los poros capilares a través de un efecto repelente de electricidad.

Se divide en dos formas de instalación la activa y pasiva.

Barrera eléctrica activa

La activa utiliza electrodos que serán instalados en la parte inferior del muro y por debajo tierra a una profundidad no mayor a 1mt, cuando estos son conectados logramos crear el campo de corriente potencial.

Barrera eléctrica pasiva

El siguiente tipo es la pasiva y solo se necesita instalar un dispositivo de electroósmosis, pero esta no arroja resultados tan rápido como la activa, pero si obtenemos los mismos beneficios a largo plazo.

Una vez que tengamos nuestra casa libre de humedad debemos evitarla a toda costa. No hablamos de ella, pero existe otro tipo de humedad que no es tan peligrosa pero igual no hay que dejarla por fuera.

Es la humedad por condensación y esta la origina tanto el aire caliente del exterior como nosotros mismos, para evitarla debemos siempre mantener nuestra casa ventilada, no cocinar ni hervir agua sin tapar las ollas o sin encender el extractor de humo.

Ducharnos sin abrir las ventanas, guindar la ropa en áreas encerradas y actividades de la vida cotidiana que generan humedad, pero no se preocupen con un des humificador esto se puede solucionar, pero siempre es bueno evitar.

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